价值及价值评估是什么?

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价值的多样性及和经济性价值

价值就是指“给别人有意义的或让人产生满足感的”。 给予满足感的对象可能是精神上的,也有可能是物质上的。 这个价值具有非常多样的层次和属性。

第一,价值非常主观。 对某人来说有价值的东西对别人来说可能完全没有价值。 另外,如果觉得有价值,也会因人而异,其价值程度也各不相同。

第二,价值根据所看到的观点而不同。 无论从国家层面的价值、政治、军事、经济、文化、社会、科学、技术、宗教价值等何种角度来看,都应珍惜并坚守的以多种多样的途径存在的价值。但是,在不同层面的价值发生冲突时,很难判断应该选择哪一个。如果不发挥作用、不具有强制性力量,很难判断哪种价值更优越。 崇拜太阳神的庆典等在文化方面具有保存价值,但在宗教立场上完全有可能不允许。 另一方面,即使是具有经济价值的商品,在法律上或社会上也不允许的情况也很多。技术(商业)价值评估中的价值或价值评估论中提到的价值只指经济层面的价值。 但是,由于经济价值与其他价值相比更加复杂和难以理解,所以,只要知道评估经济价值的方法,就完全不难解决价值问题。 这是因为,其他层面的价值所适用的原理比较简单。

第三,因为价值的主观属性很强,经济价值也会根据时间和场所及情况而不同。 因人而异是理所当然的,但同样的人也会因情况而异,感觉价值不同。 就像在沙漠里喝一杯水和在深山老林的泉水旁边喝一杯水的价值不同一样。

第四,价值认识基本上是社会性的历史产物。 因此,个人价值虽然主观,但在任何时期、任何社会都存在相似的情况。 如果以整个地球村为对象或进行时代不同的价值认识,就会知道个人的价值在社会上存在非常相似的情况。

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1.经济价值的属性

在日常生活中,最容易观察到的价值就是使用价值和交换价值。 使用价值是指使用某种财物或服务所获得的满足,交换价值是指交换对象所拥有的价值。 实现交换的地方,无论哪里,都被称为市场,交换价值是最终由市场决定的价值。

根据财物的不同,使用价值和交换价值也几乎相似,当然,也存在很大的差异。 不能长时间使用的非耐用品的使用价值或交换价值,即价格相似。 相反,耐用品的使用价值和交换价值不同是普遍现象。 可以长时间使用的耐用品的使用价值会大于交换价值。用了很长时间的家具和汽车使用价值大,不容易更换,但市场销售时几乎没有了交换价值。

交换价值 = 使用价值 ± α

在这两种价值中,交换价值在价值评估中被作为基本价值概念使用。 使用价值因人而定,极度主观,而交换价值由市场决定,因此比较客观。 因为市场价格是人们愿意支付的价格。

但在这里却出现了非常重要的问题。 如果市场上的交换价格不是根据正常的供需力量决定的,而是有人捏造的,那么是否客观? 因此,由市场自然力量决定的价格是构成该价值的主要因素。

交换价值 = 市场价格 α

= 市场价格(正常交易) α

但是,正常交易中的价值也不是固定的,而是根据时间和条件而不同。 想想暴风席卷的大海吧。 如果水面的高度是价值的话,那么应该用平时的水面高度来论价值,还是风暴来袭时的高度才是价值呢? 平时的高度可称为正常价值、本质价值或内在价值,风暴来袭时的高度是实际交换的价值。

夏日旺季,避暑地会形成很高的价格。 有人将此视为“宰客”,也有人将此视为需求量大而价格上涨的自然现象。 夏日旺季的住宿价格是平时的价格是正确的?还是反映蜂拥而至的游客的高价格更为合理? 这个问题就是价值决定的主要因素之一的时间及条件问题。 价值被测定在特定时期的高度。 和前面指出的正常交易一样,时间因素是决定价值的主要因素。 换句话说,不以特定时间为前提而形成的价值评估不能说是适当的价值评估。

价值 = 市场价格(正常交易,特定时间点)

我们的学习对象——技术(商务)价值评估当然是经济价值评估。 而且从理论层面来看,大部分都会评估交换价值。 这是因为在以市场为中心的资本主义社会,市场交换是价值评估的最基本条件。

2.价值评估

价值评估是指:以特定时间为准,客观评价主观价值或根据情况发生变化的价值的过程。 简而言之,就是客观化主观价值的过程。

在此提出了“什么比较客观”的问题。价值评估业界试图制定:

①价值评估用语的标准化

②概念的确立

③价值评价原则和方法的标准化

④评估者应该遵守的规则

的价值评估标准,使其客观化。 每个人的主观差异固然重要,但是在国家间的交易中,用语和概念不同,或者评估原则不同,对同一对象的价值评估也会完全不同。 因此,国际机构为了确保客观性提出了标准。

在主观价值的客观化过程中使用的用语的标准化等用语也可以具有"朝俄"的意思,相反,同样的意思也可以被称为"不同"的用语,因此为了避免混淆,其宗旨是事先对重要的用语进行定义。 制定明确各术语所具有概念的概念也是与术语标准化相近的努力。 但是,概念的确立具有很强的理论性,用语的标准化具有很强的价值评价惯例的标准化性质。

主观价值客观化过程中使用的术语标准化等用语也具有多种意义,相反,相同的意义也可能被称之为其他用语,因此,为了避免混淆,其宗旨是事先对重要的用语进行定义。制定明确各术语所具有概念的概念也是与术语标准化相近的努力。 但是,概念的确立具有很强的理论性,用语的标准化具有很强的价值评估惯例的标准化性质。

方法论的标准化是指价值评估的原则,使用的方法论等方面的标准化。 这部分主要是理论上的发展。 根据理论发展或国家习惯的不同,价值概念也会有所不同,因此从理论层面明确概念,立足于此,将原则和方法论标准化。

价值评估专家应该遵守的规则是指:律师或会计师等类似专家遵守的专家伦理,价值评估专家应该遵守的规则。 其中包括执行价值评估人的专业性、在相应价值评估中的诚实性、遵守社会客观化标准、遵守国家设定的法规等。

与客观化有关的各项原则和规则之后会更深入的讲一下。 在此,从根本上讲,只记住这是客观评价主观价值的过程就可以了。

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2.1价值评估对象的财产

价值评估的对象是具有价值的所有东西。 从另一个角度看,资产是具有经济价值的所有资产,大体上分为实物资产、金融资产、混合型资产及商业资产(企业)。

传统价值评估的对象是古董、贵金属、艺术品、房地产、东山、农场、农机等。 他们的共同点都是可以亲眼确认的实物资产。 但有趣的是,对这些资产的价值评价,长期以来没有西路交流,而是独立于各个领域。 甚至连同领域的价值评估企业也视自己的价值评估方法为秘密,没有对外公开。 直到20世纪60年代才发现这些资产的价值评价方法与某两个非常相似,并出现了与所有资产的价值评价相关的原则和社会承诺。

与实物资产不同,对股票和债券的评估开始变得有深度是最近的事情。 最近把金融资产说成是股票也不算过分,对股票的投资与投机几乎是一回事儿。 因此,在第二次世界大战之前,对金融资产的系统性认识还是被一些学者所限制。 但到20世纪70年代,金融资产被进一步细分为期货或期权等,最近又扩大到各种衍生产品。 特别是衍生产品中的一部分是基于实物资产的金融资产,因此实物资产和金融资产结合在一起体现出来。

另外,到了80年代,对任何商业整体进行评估的必要性逐渐扩大,出现了被称为商业价值评估或企业价值评估的新领域。 以商业整体为对象的新的价值评估类型登场,现存的实物资产或金融资产被称为构成商业的单个资产的价值评估。

价值评估对象资产类型

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技术一个一个看是单个资产。 但是利用技术的商业资产不是单个资产,而是由其他多种资产构成的统计资产。 技术与其他实物资产不同,不是本身具有价值,而是活用在商业上的时候才具有价值。 而且存在某种技术与企业本身无法区分的硬优势。 根据这一点,技术或技术商业资产也被视为商业资产。

进行价值评估的理由多种多样。 大体上可以分为税收用、交易用、投资用、战略用、会计用、官方公证用等。 他们只看名称就能大致了解其目的和用途,但其中一部分需要说明。

交易用价值评估是指,为了买卖特定资产,测定适当的价格。 这是最容易观察到的价值评估的用途。 但是,如果交易规模不大,业界一般都会进行非常简单的价值评价。 即,用月销售额的几倍或月纯利润的几倍等简单地进行价值评估。 但是,这种商业交易惯例因为不以客观方法被认可,因此要注意。

在交易用价值评估中,合并用是指两家企业合并的情况,分割用是指分割相关资产的过程。 破产评估是指对破产企业所拥有的资产进行评估,并考虑对利害当事者进行最后分配的价值评估。

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投资或金融交易的价值评估也有几种类型。 有投资用或合作投资用等,也有为了公开企业而决定最初股票价格的价值评估。 金融机关对贷款或投资进行担保或以保证为目的的评估。

战略企划的价值评估是指,掌握相关商业价值在某一个领域发生,哪个领域存在危险因素,或者判断整体价值,树立新经营战略的行为。

事业可行性评估是指,以技术为例,在试图技术事业化时,事先判断是否具有经济效益的评价。 过去以投入与产出比大小达到何种程度为中心,对事业可行性进行评估,最近则从价值观点上评估其大小准确达到何种程度、在哪些领域存在机会和危机。

所谓“为了会计目的评估”目的是通过市价评估、损失评估、购买价格配额等,将会计账簿上记载的各种资产用现在的市价表现出来。

购买价格配额是指在购买任何商业项目或企业时,对各资产给予适当价格的工作。 如果支付超过账面的价格,就显得尤为必要。

所谓的继承赠与税价值评估是指:计算在继承或赠与时需要缴纳多少税金的过程。 有像韩国这样根据国家法律明示具体方法的国家,也有像英美圈一样只提出价值评价原则的国家。

所谓转让价格,是指跨国企业进行国家间的交易,为逃避特定国家的高税收或为了获取更多的利润,可以操纵交易价格,因此为了给予适当的关税而制定的正常价格。 该制度与促进正常国家之间的交易的意义不同,有可能被利用在保护本国产业上,因此规定了国际标准,并使其遵从。 OECD正在规劝评估迁移价格的方法。

诉讼用是指:为在法庭上引发纠纷而必需的,根据反映法律要求事项和商业交易的一般原则或价值评价的公正价值原则来评估价值。 在诉讼中,维持公正性具有重大意义。

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